Apenas para memória futura.
Excerto do texto da autoria de Inês Correia publicado no Observatório do Algarve.


Convidava a todos para irem participando neste tópico com mais mais notícias sobre o Centro Comercial Ria Shopping.

É o sistema que os grandes querem. Este sistema permite que o povo pequenino fique dependente dos grandes e com pouco espaço de manobra e de direitos de trabalhador.

Penso que o embroise levanta aqui algumas questões importantes.
Em primeiro lugar, qualquer obra projectada, útil ou não, deve obedecer a todos os critérios de segurança.
Também considero que o número avançado de novos postos de trabalho é propagandístico. E obviamente que não será só a população do concelho a beneficiar, tal como neste momento o que não falta é gente de Olhão a trabalhar no centro comercial de Faro. A vantagem aqui é que diminuirá o peso de Olhão como cidade dormitório.
Tal como o embroise refere, o comércio tradicional já está moribundo, e atribuir a sua morte ao novo centro comercial para mim é uma falsa questão. Talvez na defesa de alguma tradição, Olhão não soube, como aconteceu em Faro, atrair para a sua baixa algumas lojas-âncora de renome que chamassem clientela, e acabou por ver esse tradicionalismo morrer aos poucos de uma maneira menos digna.
Idealismos à parte, é muito mais cómodo fazer compras num centro comercial do que no comércio tradicional. Isto é algo que não acontece só aqui, e a solução passa pelos comerciantes da baixa se organizarem e oferecerem condições semelhantes a essa concorrência. A ACRAL faz um trabalho interessante nesse sentido, mas manifestamente insuficiente. Curiosamente é com o surgimento do novo centro comercial que se vai concretizar a ideia antiga de colocar uma cobertura na Rua do Comércio, algo já frequente na vizinha Andaluzia, que sofre ainda mais do que nós com o calor no Verão.

Este é um assunto muito delicado, pois estamos de certa forma, a mexer com o futuro de todos nós e dos comércios em Olhão.

É muito fácil dizer que cria postos de trabalho, mas já é muito mais difícil de dizer quantos retira, pois tem que existir um estudo, com base nos serviços e bens disponíveis pelo centro comercial.

Por um lado, é bom para o S. C. Olhanense pois estando na 2ª divisão e acredito que este ano sobe, necessita de ter alguns recursos, e também para os novos empregados.

Mas por outro lado:
Quantas empresas vão fechar?
Mais importante, quantas empresas familiares vão fechar?
Qual o valor dos ordenados que vão pagar?
Será que os ordenados vão ser tão baixos que terão de contratar empregados doutros países?
Quem vai ajudar os comerciantes mais pequenos, que investiram na formação de alguns dos trabalhadores que irão trabalhar para o centro comercial?


Que medidas foram tomadas?
A primeira que devia ser tomada era de que o centro comercial teria contratar a mesma % de empregados com mais de 35 anos, dar uma oportunidade aos mais velhos, que muitas vezes querem trabalhar e que ninguém os quer contratar.


Claro que é muito mais pratico ir ao centro comercial, tenho estacionamento, tenho WC sempre disponível e limpo, não apanho chuva, etc…
Mas será que o nosso futuro é passear dentro de quatro paredes em betão, é isso que queremos para todos nós?

A câmara terá aqui um trabalho extra pois terá de criar atracões para as ruas da cidade e arredores, mais condições para que as pessoas possam andar pela cidade, criar condições para que se visite as lojas tradicionais e mais importante, terá criar condições para que se invista na cidade.
Por exemplo, quando chegam a Tavira pelo lado da Via do Infante, vê um Placar a incentivar as pessoas a visitarem as lojas tradicionais de Tavira.


Será que com a crise que eu acho, que ainda está para vir, o centro comercial se aguenta?
Pois o Fórum Algarve ainda abriu em boa altura, mas agora com o de Tavira, e outro em Almancil para abrir, terão de concorrer entre eles.
O de Olhão terá muitas pessoas no inicio, pois será novidade, mas, depois não sei.

O estudo foi feito com base nas pessoas que vivem em Olhão?, cuidado que muitas das pessoas que vivem recentemente em Olhão, NÃO SAIEM EM Olhão, vão para faro e arredores.

Os centros comerciais também irão entrar em crise, pois quando a oferta é muita, e em tempo de crise….

Lembram-se do Faro Shopping em frente ao Fórum Algarve?
Fechou quando abriu o Fórum Algarve e ficou alguns anos abandonado, foi recentemente, penso eu, adquirido pelo AKI, uma prova que os centros comerciais também fecham.
Lisboa também está a ter esse problema, alguns dos pequenos centros comerciais tambem estão a fechar.


Mas o que mais me faz confusão, é que por exemplo: o dinheiro que um mecânico recebe em Olhão, é dividido pelo padeiro de Olhão, pela loja de roupa de Olhão, pelo cafezinho da avenida, o dinheiro movimenta-se, fica na cidade.

O dinheiro recebido pelo centro comercial, vai para onde?
Movimenta-se pela cidade?
Até os que ganham o ordenado lá, almoçam lá, fazem as compras lá, compram a roupa lá, bebem o café lá, cortam o cabelo lá…

Ninguém é obrigado a ir a um centro comercial, quem quer vai, quem prefere o comércio tradicional irá a esse, e há até quem frequentará os dois.
O Faro Shopping fechou precisamente porque era um espaço bastante fechado, ao contrário do bem mais arejado vizinho Fórum Algarve.
Penso que essa questão se colocou mais com o surgimento dos grandes supermercados. O comércio que irá ser afectado pelo Ria Shopping já está neste momento a sofrer a concorrência do Fórum Algarve.
Essa é uma política um pouco estranha das grandes empresas, e surge na sequência de pensarem que, apesar das bocas não se multiplicarem, se não forem eles a abrir uma nova superfície serão os seus concorrentes a conquistar essa fatia de bolo. No caso dos hiper e supermercados compreendo melhor, quem acaba por pagar a factura serão os seus fornecedores, no caso dos centros comerciais não conheço bem o funcionamento.
Segundo os dados da ANMP, Tavira tem 25.278 habitantes distribuidos por 607 km². Olhão tem 43.341 habitantes distribuidos por 131 km². Qual o local onde à partida um centro comercial terá mais sucesso?
Essa é uma questão aplicada a vários níveis, que eu já abordei aqui. Mas aí têm que ser os olhanenses a decidir: vale a pena investir em novas estruturas ou queremos ser eternamente a cidade dormitória de Faro?
Concordo, mas como?
EXCELENTE IDEIA!

Hoje no topico   Mercado de Olhão; qual o seu futuro? coloquei esta resposta
acho que ela tambem se pode aplicar neste topico

Fácil!!!
Está na nossa mão!!!
Não frequentem!!!
O ar da avenida/rua das lojas, é mais puro.

Ópa! Não me lixem com as conversas das lojas familiares que vão ser fechadas por causa do Ria Shoping. Podem ter razão até certo ponto mas pelo estado em que está o comércio em Olhão o Ria Shoping vem ser uma lufada de ar fresco.
Falam em crise, que o povo não compra... E eu pergunto: Como? Com as lojas a fecharem às 19h? Fechadas aos domingos e feriados? Normalmente com filhos para levar às escolas/creches/infantários de manhã, com cerca de 2h de almoço, a sair do trabalho lá para às 17/18h, e novamente a ir buscar filhos acham que o possível comprador tem lá paciência para vir a correr às lojas mal se despachem? E depois os lojistas queixam-se.
Na altura do Natal eencontrei-me numa situação semelhante. Sempre a chegar quase ás 19h a Olhão vindo da universidade vi-me à rasca para comprar umas botas para a minha moça. Em 3 dias que tentei ir comprar encontrei as sapatarias fechadas.
E ainda falam mal das "lojas dos chineses". Não estou a dizer que sou a favor das mesmas. O que têm de bom nos preços não têm em qualidade nos materiais, mas essas mesmas lojas estão abertas todos os dias e fecham lá para as 21h.
O lojista particular tem de se adaptar aos novos mercados. É a única solução.

Obrigado.

Ventura
http://aosabordamare.blogs.sapo.pt
http://paixãorubronegra.blogs.sapo.pt
http://twitter.com/tjvventura

Em primeiro lugar quero dar as boas vindas ao Ventura, membro mais recente deste Forum ,que já começa a ser cobiçado,  e frequentado por muitos olhaneses que ao principio da sua existência, o olhavam com um certo receio de  darem a sua ópinião nele.
Quanto á sua ópinião que o forum é uma lufada de ar fresco, eu pergunto-lhe só uma coisa ar fresco para quem? Para os comerciantes olhanenses?
Ou a lufada de ar fresco foi para quem fez e autorizou que se destrui-se um complexo desportivo , com muita história.
Pois lembre-se que no Padinha se viveram horas imemorias no tempo em que os jogadores de futebol do SCO jogavam com amor à camisola.
Penso que é no minimo estranho poder-se destruir um complexo desportivo, e aí nascer mais um centro comercial. Se quer que lhe diga Olhão tem um PDM e nele estava implantado o estádio Padinha (como complexo desportivo), qual o motivo que a CMO aturizou a destruição do complexo desportivo e autorizou a construção de um centro comercial em pleno coração de Olhão e em plena 125? Sem haver discusão publica do caso, e sem haver alteração ao PDM em vigor? Numa altura em que se fala na variante norte há 125, precisamente para retirar o transito de dentro de Olhão.Comoé que se justifica mais transito para a zona,por causa  da construção de um centro comercial?
E as polpulações vizinhas não serão prejudicadas? quando lhe constroem uma rotunda ,que lhe vai passar mesmo rente à porta das suas habitações ou em nome do SCO pode-se fazer tudo?
Já em Setubal quiseram fazer o mesmo com o Vale da Rosa ,onde em nome da utilidade publica  do VSC se destruirm cerca de 900 sobreiros ,e mais  não foram porque houve quem se revoltasse.
Será porque os clubes gozam de um certo prestigio junto às populações , que a lei lhes permite fazer tudo?
Quanto ao estado do comércio em Olhão claro que o comércio está morto, mas essa morte tem culpados pois vieram montes de fundos da U.E. para a renovação do comércio Olhanense e houve quem recebesse esses fundos e  nada fizesse para alterar o comércio em Olhão.
Mas quer a minha ópinião, porque motivo o comércio em Olhão está no estado em que está? Olhe para a ria está cada vez mais poluida  o marisco em vez de valer mais, vale menos.Olhe para as pescas o peixe na lota nada vale ,na praça vale uma fortuna.Olhe para as industrias que Olhão criou nos ultimos anos,e quantos postos de trabalho enceraram. Olhão é concelho do algarve com maior percentagem de desepregados rendimentos minimos e subsidios de reenserção.
Pensa o Ventura que o Shoping que vai abrir, vai resolver alguma coisa em Olhão? Para mim vai servir para descapitalizar mais Olhão, pois o dinheiro gasto no comércio local roda em Olhão ,e o dinheiro dos dos centros comerciais desapare ce para fora da cidade.
A insegurança nas ruas cada vez é maior, e as pessoas mais velhas assim como os estabelecimentos comerciais cada vez são mais assaltados.
Claro que não culpo os chineses pelo estado da nossa rua das lojas ,mas sempre pergunto porque não dá o estado português ,os mesmos benfeficios fiscais aos pequenos comerciantes que  dá, aos chineses e a quem abre as grandes superficieis comerciais?